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1月份杭州市商品房成交量環比下跌逾三成
http://www.CRNTT.tw   2017-02-09 09:03:01
  中評社北京2月9日電/在經歷了2016年年度總成交量破20萬套的火熱行情之後,杭州樓市在2017年開局的表現相對有些“冷清”。

  杭州日報報道,據透明售房研究院數據統計,受春節假期等因素影響,1月份杭州全市共成交新建商品房1.04萬套,環比下降逾3成,成交總面積106.8萬平方米,成交總金額182.7億元。其中,杭州富陽、大江東等周邊區域的成交量則呈增長趨勢。以富陽為例,1月份富陽共成交新建商品住宅1200套,創下近1年來最高。

  商業地產成交“降溫”

  數據顯示,1月份全市新建商品房共成交1.04萬套,環比下跌逾3成,其中下滑最為明顯的是商業地產的成交。

  據統計,1月份全市商業地產共成交3400套,環比下降43%,較同期商品住宅成交套數環比降幅高出約20個百分點。從占比來看,1月份商業地產成交套數占比為32.3%,較去年11月的峰值下降了19.4個百分點。

  自去年3月份以來,杭州商業地產成交就呈現回暖趨勢,尤其是去年9月末樓市新政後,不在限購之列的商業地產項目更是成交迎來“井噴”。不過從目前的市場表現來看,商業地產市場降溫明顯。數據顯示,去年12月份,在商品房市場迎來“衝刺行情”之際,商業地產成交量環比就不升反降,到了今年1月份,環比降幅進一步擴大。

  成交價有漲有跌?

  雖然整體成交量下滑明顯,但從具體成交均價來看,1月份杭州新建商品房的成交均價則是環比增長了4%。據透明售房研究院統計,2017年1月,杭州新建商品房成交均價為17109元/平方米,環比增長4%,其中,商品住宅成交均價16853元/平方米,環比增長2.7%,其中,市區商品住宅成交均價19403元/平方米,環比增長2%。
 


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