又“降息”了,錢,存在銀行裡碰上通貨膨脹實際上是“負利率”;放在股市裡,今天的你恐怕沒這個信心了;放在黃金,國債等也好不到哪裡去。怎麼辦?給錢一個出路,你很想知道答案,但其實你更想知道什麼樣的投資思維才能安頓金錢?。
吳曉波:每年買一套房子,因為中國的土地最值錢
買房子是吳曉波的一個習慣。十多年來,他堅持的一個原則,是一年買一套房子。原因是吳曉波有著自己的財經史觀,他認為中國的土地最值錢,且土地價格一直處在上升通道中。
吳曉波的財富來源之一是因為他長期投資樓市。以吳現在的住處,濱臨京杭大運河的綠城深藍廣場為例,其買深藍廣場時的單價在1.5萬元/平米左右,現價該項目的二手房價在5萬元/平米左右。“2008年,我買十套房子並不算多,應該再多買一些,畢竟早些年買套房子還比較輕鬆。”吳曉波在2009年接受《都市周報》的採訪中如是說。
年初,股市暴漲之時,吳曉波同志還是認為,如果你所在的城市滿足這些條件,2015年,一定不是一個不能買房的年份!他認為,房子在未來幾年可能不會像過去十年這樣瘋漲,但還是一個保值性的商品。
就區域而言,北上廣深的房價抗跌性最強(這個話題下邊一會兒再展開);而二線、三線城市的房子是否具有添置價值,則取決於下邊兩個數據:其一,在過去的五、六年裡,這個城市的人口是否處在持續增長的通道裡;其二,這一城市的服務業佔及和製造業能力是否在持續的提高中。顯然,人口的聚集能力和產業的轉型升級能力,是維持一個城市房價的基本條件。這裡,我們發現,未來只有人口有明顯增量的城市,樓市才可能跳出熊市的大環境,跑贏通脹。
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