中評社北京8月1日電／7月31日，記者從中國指數研究院發布的最新數據中看到，其監測的22個主要城市樓市7月成交量環比下降3.1%，同比下降24.5%。其中，一線城市同環比降幅明顯，廣州降幅最大。為此，中國指數研究院分析稱，7月樓市整體成交穩中有降，城市間分化明顯。
廣東經緯房產咨詢分析師認為，未來調控的主基調仍是分類調控、因城施策，預計下半年政策難有鬆動，各大熱點城市將繼續嚴格執行限購、限貸、限價、限售、限供應等政策，全國樓市將迎來冷靜期。
數據7月樓市城市間分化明顯
中國指數研究院最新數據顯示，7月，22個主要城市樓市成交量環比下降3.1%，同比下降24.5%。其中，一線城市同環比降幅明顯，廣州降幅最大。
具體來看，7月，一線城市樓市成交環比下降14.7%，廣州、深圳、上海環比降幅較為顯著，降幅分別為29%、27%、12%。同比來看，整體成交量仍下行，且降幅擴大，北上廣深同比降幅均超30%，其中，北京、廣州降幅超五成。
二線代表城市環比微升，同比繼續下降，南寧環比上升顯著，升幅達58.0%，濟南同比降幅最大，超六成。三線代表城市成交量環比微降1.3%，同比下降17.5%，惠州降幅明顯，為22.7%，韶關、宜昌次之。
據此，中國指數研究院分析認為，在多重調控措施影響下，7月樓市整體平穩，多地開盤量有所下降，成交整體表現穩中有降，分城施策下城市間分化明顯。
近日，易居房地產研究院公布的《7月份50城新建商品住宅成交預報》也顯示，全國主要城市的樓市成交穩中略降，成交漸趨平談，既有調控因素，也有酷熱天氣影響。50個城市中，有33個城市出現了成交同比下跌現象。其中跌幅最大的3個城市為北京、福州和廊坊。 |
