中評社北京11月9日電／據澎湃新聞報道，11月9日，居住服務平台第一股貝殼找房（NYSE：BEKE）披露了截至2021年9月30日第三季度未經審計的財務業績。
財報顯示，2021年第三季度，貝殼找房總收入181億元，較去年同期下降11.9%；淨虧損17.66億元，調整後淨虧損8.88億元，而去年同期淨利潤為0.75億元。
按照貝殼找房披露的數據，貝殼找房的營業收入主要來自存量房交易服務、新房交易服務和新興及其他業務的收入，不過受制於房地產市場變化，今年第三季度，貝殼找房的各項交易成交額均顯示同比下滑。
今年第三季度貝殼找房總交易成交額（GTV）為8307億元人民幣，同比下降20.9%。其中二手房交易總價值為3782億元，同比下降34.3%。新房交易總價值為4101億元，同比下降2.5%。新興和其他服務的GTV為423億元，同比下降20.4%。
具體而言，今年第三季度二手房交易服務的淨收入為61億元，而2020年同期為88億元，貝殼找房稱，主要是受一系列市場降溫措施影響，二手房交易總額GTV下降了34.3%。
新房交易服務的淨收入較去年同期略有增長，今年第三季度為113億元，主要是由於新屋交易傭金的溫和增長，不過，第三季度新房交易GTV為4101億元，同比下降2.5%。
數據顯示，貝殼找房2021年第三季度的毛利潤為人民幣28億元，而2020年同期為人民幣44億元。2021年第三季度的毛利率為15.2%。貝殼找房稱，毛利率下降主要是由於二手房交易的淨收入減少。
營運數據方面，第三季度，貝殼找房總運營費用為51億元，而2020年同期為45億元，第三季度的運營虧損為人民幣23億元，而2020年同期為人民幣8100萬元。
截至2021年9月30日，貝殼找房的現金、現金等價物、受限現金和短期投資的合計餘額為人民幣527億元（82億美元）。 |
