另一家頭部物業企業恒大物業近期也向市場釋放出一張內部“軍令狀”。恒大物業內部召開了軍令狀誓師大會，並下達兩大考核目標：其一，今年要每月新增拓展在管面積3000萬平方米；其二，每季度淨利潤都要較去年全年淨利潤的1／4增長50%以上。
恒大物業這兩個目標是什麼概念？截至2020年上半年，上市物業企業在管面積最大的是彩生活，其在管建築面積為3.64億平方米。
定下如此前所未有的在管面積規模增長目標，也意味著恒大物業今年將開啟超大規模的收併購，此舉也意味著恒大將開啟更多市場份額的搶占。而物業併購市場已熱鬧多年，標的價格也越來越高，恒大最後能否如願實現目標還有待時間檢驗。
一位TOP5物業企業的高管告訴《每日經濟新聞》記者，當下是物業企業能夠迅速擴大資本、資源的機會，有機會就抓住，這無可厚非，不然到下一輪可能就沒機會了。
政策助推想象空間
在2020年8月前後，港股物業股曾有一輪較大幅度的回調，跌幅在2%～20%不等。即便在物業企業陸續發布不錯的中報業績之後，物業股也未見明顯起色。
彼時，一位長期跟蹤港股市場的券商人士就告訴《每日經濟新聞》記者，暫時看，物業股是一個短期的回調，但再次上漲需要基本面新的利好出來。
到2020年底，物業股就再次迎來了基本面新的利好。12月，住建部、國家發改委等六部門發布關於推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見。意見提出，要補齊居家社區養老服務設施短板，推行“物業服務＋養老服務”居家社區養老模式，積極推進智慧居家社區養老服務。
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