中評社北京6月23日電／據經濟參考報報道，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年6月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。1年期和5年期以上LPR均與上月持平。不過多位市場人士預期，後期LPR報價仍有下降空間，將有助於帶動房貸利率的下調。
多份機構最新發布的報告顯示，伴隨今年上半年多次“降息”，多地銀行的房貸利率已呈現出穩中趨降的態勢。但目前涉房金融政策“房住不炒”基調未有調整。業內人士也表示，在利率下行、多地人才落戶配套政策密集發布等因素的助推下，房地產市場顯現出復甦跡象，不過受到部分城市疫情防控再度升級的影響，後期走勢仍存不確定性。
LPR連續兩月未變 下行仍有空間
6月LPR報價出爐，1年期和5年期以上LPR均與上期持平，基本符合市場此前的預期。國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼在接受《經濟參考報》記者採訪時表示，本月MLF招標利率未做下調，與之掛鈎的LPR因此也就沒做調整。與此同時，目前央行加強打擊資金空轉套利行為，貨幣政策工具使用更加謹慎。
5月至6月，LPR報價已經連續兩次未變。不過多數業內人士認為，後期LPR仍存在進一步下行空間。6月17日召開的國務院常務會議部署引導金融機構進一步向企業合理讓利，助力穩住經濟基本盤；要求加快降費政策落地見效，為市場主體減負。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，國務院常務會議政策部署釋放了積極的信號，有助於對市場關於政策收緊的預期給予一定修正。下一階段，貨幣金融政策將繼續加大對實體經濟的支持力度，隨著CPI漲幅進一步回落，降准和降息仍有空間和必要，適時適度調降存款基準利率，引導LPR下行，實現直接融資和間接融資成本“雙下降”。
東方金誠首席宏觀分析師王青也表示，考慮到海外疫情對國內宏觀經濟運行帶來的影響，下半年GDP增速向潛在經濟增長水平回歸過程中，仍需要宏觀政策進一步發力，其中對貨幣政策逆周期調節的需求並未減弱。“由此我們判斷，今年在金融系統加大對實體經濟讓利的同時，以寬貨幣推動寬信用仍是貨幣政策的主要傳導路徑，下半年政策性降息、降准過程有望持續推進。”他說。
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